Local polivalente en venta en Las Margaritas-Universidad (reformado)

Local comercial versátil en Margaritas-Universidad, una zona estratégica de Getafe con gran afluencia de estudiantes y profesionales gracias a la cercanía con la Universidad Carlos III.

Ubicado en los bajos de un edificio de 1970, este local de 46 m² útiles y 47 m² construidos ha fue actualizado en 2022, con nuevo suelo y falso techo practicable. Además, está insonorizado y cuenta con aislamiento térmico.

Su distribución diáfana ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como pequeño negocio, despacho profesional o almacén. Además, cuenta con una zona de almacenaje (con posibilidad de crear un aseo)

Su fachada de 4,30 metros lineales proporciona gran visibilidad, con dos escaparates y puerta central de acceso, equipada con rejas de seguridad. Dispone de aire acondicionado frío/calor, aunque actualmente no cuenta con agua ni electricidad, ya que anteriormente estaba unido a otro local contiguo.

Y si lo que necesitas para tu negocio es más espacio, pregúntanos por el local contiguo, que también está a la venta en exclusiva por Soluziona Inmobiliaria.

La ubicación es inmejorable, a solo 100 metros de la Universidad Carlos III y con excelentes conexiones de transporte: estación de Cercanías Margaritas-Universidad a 10 minutos, MetroSur Juan de la Cierva a 7 minutos y múltiples líneas de autobús a pie de calle. En un entorno con una amplia oferta de comercios y servicios, este local representa una gran oportunidad para emprendedores o profesionales que buscan establecer su actividad en una de las zonas más dinámicas de Getafe.

Impuestos (compraventa sujeta al 6% de ITP) y gastos (honorarios, notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad) no incluidos. Honorarios al comprador no incluidos.

No pierdas la oportunidad de conseguir este precioso local reformado en Getafe.

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